Когда крыльцо уже не «немного треснуло», а стало опасным

Когда крыльцо уже не «немного треснуло», а стало опасным

Есть черта, которую владельцы домов переходят незаметно для себя. Сначала — маленькая трещина на углу ступени. «Ерунда, подмажем». Потом отваливается кусок подступенка. «Ладно, по весне заменим одну плитку». Через год — арматура торчит наружу, половина облицовки держится на честном слове, а после дождя на площадке стоит лужа. И вот вы уже предупреждаете гостей: «Осторожно, там вторая ступенька шатается».

Вот признаки того, что косметическим ремонтом уже не обойтись:

1. Глубокие трещины в бетонном основании — не на облицовке, а в самом теле крыльца
2. Сколы и крошение ступеней, видна арматура
3. Просадка или деформация лестничных маршей — ступени «гуляют» при нагрузке
4. Плитка отслоилась более чем на 30% площади
5. Поверхность скользкая настолько, что зимой приходится посыпать песком по утрам
6. Крыльцо выглядит так, что вы перестали приглашать людей через парадный вход

Два пункта из списка совпали? Ваше крыльцо нуждается не в «подлатывании», а в капитальном ремонте. И тут важно понять одно: капремонт имеет смысл, только если устранена причина разрушения. Иначе вы потратите в три раза больше денег — и через три года окажетесь в той же точке.

Почему капремонт с обычной плиткой — дорогое повторение ошибки

Стандартный сценарий: снесли старую облицовку, восстановили основание, положили новую плитку — керамогранит, клинкер или гранит. Потратили 100–200 тысяч рублей.

Красиво. Надёжно. Ровно до тех пор, пока зима не начнёт свою работу.

Проблема не в бетоне и не в качестве плитки. Проблема в конструкции. Любая традиционная облицовка — два отдельных элемента: проступь и подступенок. Между ними — стык. Вода проникает в стык, замерзает и расклинивает конструкцию изнутри. Через два-три года вы снова видите трещины, сколы, отвалившиеся фрагменты.

Получается парадокс: вы вложили деньги в капитальный ремонт, но заложили ту же мину замедленного действия. Она сработает. Вопрос — через два года или через четыре.

Капремонт по технологии С3: один раз — и можно забыть

Технология С3 меняет правила. Ступень С3 — Г-образный монолитный элемент, в котором проступь и подступенок — единое целое. Стыка нет. Мины нет. Разрушаться нечему.

Как выглядит капитальный ремонт по технологии С3:

• Демонтаж старой облицовки и повреждённых слоёв — 1–2 дня
• Восстановление основания — армирование, гидроизоляция, выравнивание
• Монтаж ступеней С3 — прочность М1200, морозостойкость F400–F500, водопоглощение W12; в составе — габбро-диабазовая крошка с дисперсным армированием
• Заполнение стыков герметичной затиркой — полная водонепроницаемость
• Итого: 5–10 дней от начала работ до готового крыльца

Антискользящая поверхность R13 по DIN 51130 — максимальный класс безопасности. Монтаж возможен зимой. Цвет и фактура подбираются под фасад.

Капитальный ремонт имеет смысл, когда он устраняет причину, а не маскирует последствия. Узнайте стоимость для вашего объекта — на R69.ru.